Vente maison 415 000 €

235 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

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1 766 €/m²

David BOUSQUET - SAFTI

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Description

Située à Villeneuve-sur-Lot, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans une ville dynamique et attrayante. Proche de toutes commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que le charmant centre historique et les berges du Lot permettent de profiter pleinement de l'environnement culturel et naturel de la région.
Magnifique demeure en pierre des années 70. Avec une surface habitable de 235 m² répartis sur 7 pièces, au rez-de-chaussée une cuisine, un vaste salon/séjour donnant sur la terrasse extérieure, un atelier et un garage. Le coin nuit et composé de 3 chambres, une salle de bain, wc. A l’étage 2 chambres avec salle d’eau, un grand bureau. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement.
Confort : PAC air eau, ballon thermodynamique, vmc, isolation combles (2024)
Travaux de rafraîchissement, décoration à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 415 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 0786043773, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455 - SAFTI – BOUSQUET David, Conseiller indépendant

Publiée le 27/01/2024 - maj le 04/02/2025 - Réf. agence : 1197486 - Réf Superimmo : ANVXUO6X0

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 1 766 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

235 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 405 m²	Année de construction : 1970
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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