Vente maison 382 900 €

235 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Walincourt-Selvigny (59127)

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1 629 €/m²

Square Habitat Caudry

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Description

Venez découvrir cette très belle maison, idéalement située au calme, dans village proche de Cambrai. Cette demeure de 235 m2 est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un bureau, un salon, une salle à manger, un deuxième salon lumineux avec poêle a pelés situé dans une magnifique véranda. Vous trouverez également une cuisine équipée, un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant, quatre chambres, une salle de bains. Le deuxième étage est isolé et vous propose de belles possibilités avec des combles aménageables. La maison dispose d'un grand garage, d'une buanderie avec un grand espace de stockage, Vous profiterez d'un beau jardin entièrement clos sans vis-à-vis ,avec une piscine couloir de nage ou SPA. Chauffage Central gaz. DPE Classe C, Ges Classe C Consommation énergétique primaire: 173kw/m²/an Consommation énergétique finale: 169kw/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites Géorisques: wwww.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : NDF-CAUD-18904 - Réf Superimmo : ANVXW0839

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Caractérisques

Prix de vente : 382 900 €	Prix au m² : 1 629 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

235 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 006 m²	Année de construction : 1947
Séjour de 34 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 25/08/2023.

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