Vente maison 239 000 €

235 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Wolfskirchen (67260)

iad France - Aurélie Troesch (06 62 20 92 24) vous propose : // NOUVEAUTÉ // EN EXCLUSIVITÉ // WOLFSKIRCHEN // Charmante maison BI-FAMILLE d'environ 235 m² construite dans les années 60.
Répartie sur 2 étages, elle vous séduira par ses espaces généreux, son potentiel exceptionnel et son environnement calme.
Elle se compose pour chaque logement :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un garage, une chaufferie, une buanderie.
Au 1er étage : Un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et 2 chambres.
Au 2ème étage : un dégagement dessert 2 chambres avec pour chacune une salle d'eau et un WC.
Plusieurs possibilité s'offrent à vous, location annuelle ou possibilité de faire des chambres d'hôtes.
Un magnifique jardin arboré de 16 ares environ avec une dépendance.
// PROFITEZ DU CALME DE WOLFSKIRCHEN // UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR // TRAVAUX À PRÉVOIR //
// Possibilité de faire l'acquisition d'un logement //
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Troesch EI (ID 66512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 239 000 €

Prix au m² : 1 017 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 271 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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AURÉLIE TROESCH - IAD

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