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Vente maison 249 000 €
235 m²
10 pièces 10 p
8 chambres 8 ch
Wolfskirchen (67260)

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  • 1 060 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel
Aurélie Troesch - iad

Aurélie Troesch - iad

29 avis
06 62 20 92 24 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Troesch (06 62 20 92 24) vous propose : // NOUVEAUTÉ // EN EXCLUSIVITÉ // WOLFSKIRCHEN // Charmante maison BI-FAMILLE d'environ 235 m² construite dans les années 60.
Répartie sur 2 étages, elle vous séduira par ses espaces généreux, son potentiel exceptionnel et son environnement calme.
Elle se compose pour chaque logement :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un garage, une chaufferie, une buanderie.
Au 1er étage : Un séjour, une cuisine, une salle d'eau, un wc et 2 chambres.
Au 2ème étage : un dégagement dessert 2 chambres avec pour chacune une salle d'eau et un WC.
Plusieurs possibilité s'offrent à vous, location annuelle ou possibilité de faire des chambres d'hôtes.
Un magnifique jardin arboré de 16 ares environ avec une dépendance.
// PROFITEZ DU CALME DE WOLFSKIRCHEN // UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR // TRAVAUX À PRÉVOIR //
// Possibilité de faire l'acquisition d'un logement //
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aurélie Troesch EI (ID 66512), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 911359610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1595155 - Réf Superimmo : ANVXWQL47
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 060 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

235 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 1 535 m²1 Garage
Année de construction : 1963Chauffage au fuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 270 € / an
Maximum : 3 120 € / an

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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