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Vente maison 1 890 000 €
236 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Bayonne (64100)

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  • 8 008 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 2 garages - 3 parkings extérieurs
  • Cuisine ouverte, aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
PRESTANT Realty

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319 avis
06 70 05 62 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Située dans un quartier recherché de Bayonne, cette maison familiale de 236 m² habitables incarne élégance et confort grâce à une rénovation récente de qualité. Située à deux pas des écoles et des activités extra-scolaires (conservatoire, activités sportives...), tout en étant proche du centre de Bayonne, de l'hôpital, elle est idéalement située à seulement 15 minutes de Biarritz et des plages à vélo. L'agencement ingénieux de la maison met à l'honneur la luminosité et la vue dominante sur le jardin arboré. La grande pièce de vie traversante de 75 m², se distingue par un exceptionnel ensoleillement grâce à ses larges baies vitrées. Elle intègre une cuisine ouverte et bien équipée, donnant sur une terrasse surplombant la piscine chauffée avec rideau. La maison dispose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, de trois salles d'eau et de deux wc indépendants. Un grand garage de 32 m² et une buanderie complètent ce bien exceptionnel. Les extérieurs, avec environ 136 m² de terrasses sur deux niveaux, offrent un jardin arboré, soigneusement dessiné, qui garantit calme et intimité. Cette propriété raffinée est un véritable havre de paix, idéal pour une vie familiale harmonieuse. Exclusivité. Visite virtuelle sur demande. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253437). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 640253437 - Réf Superimmo : ANVXWWX6U
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Caractérisques
Prix de vente : 1 890 000 €Prix au m² : 8 008 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 800 000 €. Barème d’honoraires : https://www.prestant.com/mentions-legales/

236 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 400 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, SudVue sur jardin
2 garages - 3 parkings extérieursTerrasse
Année de construction : 1953Chauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, aménagée, équipée3 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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Infos légales : 81918209800015
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