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Vente maison 1 950 000 €

236 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beausoleil (06240)

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8 263 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 8 m²

BoGalet Immobilier

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Description

Charmante villa néo-provençale Beausoleil aux portes de Monaco – Vue mer, jardin, garages.
À Beausoleil, à quelques pas de Monaco, cette superbe villa néo-provençale de 236 m² sur deux niveaux d’environ 110 m² chacun, avec combles aménagés et tropézienne , vous séduira par son charme, sa luminosité et sa situation exceptionnelle. Implantée sur un terrain arboré et piscinable de 1 100 m². Au calme, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et la végétation.
La maison se compose de 4 chambres (possibilité 5), deux séjours, deux cuisines, ainsi que des combles aménagés de 18 m² avec sanitaire et une splendide terrasse tropézienne de 22 m².
À l’étage, vous profitez également d’une belle terrasse de 14 m², idéale pour vos petits-déjeuners au soleil avec vue mer.
Il est très facile de rendre indépendant les deux niveaux offrant des options de vie flexibles pour la famille les invités ou à des fins locatives.
Côté confort : une salle de bain à l’étage, une salle de bain et une salle d’eau au rez-de-jardin, chauffage au sol, double isolation thermique, climatisation dans la pièce de vie, cuisines équipées, aspirateur centralisé, hauteur sous plafond de 2,70 m, normes parasismique PSMI.
Le jardin, arboré d’oliviers et d’arbres fruitiers offre plusieurs coins de détente, dont un espace barbecue ombragé.
Une grande cave et deux garages fermés, avec stationnement possible pour sept véhicules à l’intérieur de la propriété.
Mitoyenneté légère et avec très peu de vis-à-vis côté ouest.
Un bien rare et lumineux, alliant cachet provençal, prestations de qualité et un emplacement privilégié aux portes de la Principauté.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr".Afficher plus

Publiée le 11/04/2025 - maj le 05/08/2025 - Réf. agence : 85834022 - Réf Superimmo : ANVXYAQWG

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Caractérisques

Prix de vente : 1 950 000 €	Prix au m² : 8 263 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - 99 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

236 m² (carrez : 236) - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Vue sur jardin, sur mer
Année de construction : 1990	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 8 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Porte blindée