Vente maison 584 000 €

236 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Betton (35830)

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2 475 €/m²
Terrasse
1 Garage

Marie Girardin - iad

06 68 38 10 26 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Marie Girardin (06 68 38 10 26) vous propose : Magnifique maison à Betton - idéale pour grande famille.
Découvrez cette grande maison de 236m2, dans un quartier très recherché, qui se compose ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une grande entrée, un séjour lumineux exposé SUD/OUEST, une cuisine équipée à moderniser, ainsi que deux chambres. Une buanderie, un WC, une salle de bain et de nombreux rangements complètent ce niveau.
- À l'étage : 5 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC.
- À l'extérieur : un jardin, deux terrasses, des places de stationnements ainsi qu'un grand garage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel.
La maison est située dans un quartier calme et résidentiel, offrant tranquillité et sérénité. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité pour faciliter le quotidien de toute la famille.
Cette maison spacieuse et pleine de potentiel n'attend que vous. N'hésitez plus, contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant !
Plus de photos à la demande.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Girardin EI (ID 82994), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 929636264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1605552 - Réf Superimmo : ANVXWQXOZ

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Caractérisques

Prix de vente : 584 000 €	Prix au m² : 2 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

236 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 017 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1980

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 500 € / an

Maximum : 4 790 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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