Vente maison 324 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

7 chambres 7 ch

Blaye (33390)

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1 373 €/m²
1 Parking

Florence POMMIER - SAFTI

06 20 14 76 67 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Tombez sous le charme de cette maison à Blaye : un cadre de vie unique, des prestations haut de gamme et une atmosphère chaleureuse.
Découvrez cette pépite immobilière nichée au cœur de la pittoresque ville de Blaye, où chaque coin de rue révèle une histoire. Cette maison unique, idéalement située dans l'hyper centre, vous offre un cadre de vie incomparable, à deux pas de tout ce dont vous avez besoin : écoles, commerces, marché animé et la majestueuse Citadelle qui veille sur la ville.
Vous serez immédiatement séduits par les 236 m² de cette demeure qui mêle avec brio l'authenticité de la pierre et le confort moderne. Laissez vous charmer par l'atmosphère chaleureuse de son vaste espace de vie au rez-de-chaussée, où la cuisine ouverte et l'arrière-cuisine équipée sont le cœur battant de la maison. Sans oublier le salon intimiste et la suite parentale et sa vaste salle de bain, véritables refuges de bien-être.
A l'étage, un vaste pallier dessert trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Un bureau et deux dressings viennent compléter ce niveau, offrant des espaces fonctionnels pour répondre à tous vos besoins.
Le sous-sol abrite une salle de sport , une buanderie pour simplifier votre quotidien, un atelier et un garage.
Et enfin, profitez du plein air en toute intimité ! Un patio vous invite à la détente, prolongeant vos moments de convivialité sur une terrasse spacieuse .
Vous souhaitez investir pour créer des chambres d'hôtes ou tout simplement vous poser , ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison et contactez moi, de préférence par téléphone. Je suis disponible le week-end également .
Je vous donne également la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement de qualité jusqu’à la signature de vente chez votre notaire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POMMIER, Tél. : 06 20 14 76 67, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885 117 143 - SAFTI – POMMIER Florence, Conseiller indépendant

Publiée le 08/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1355497 - Réf Superimmo : ANVXWN460

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Caractérisques

Prix de vente : 324 000 €	Prix au m² : 1 373 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

236 m² - 7 pièces - 7 chambres - ter. 291 m²	1 Parking
Année de construction : 1850	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

37 kgeqCO2/m²/an

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