ADELIMO Immobilier

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Description

Contactez votre conseillère immobilier ADELIMO Brigitte Billault au 0699282010
Coup de coeur assuré pour cette belle maison de village de 236 m2 habitables
Le charme de la pierre allié à une rénovation de très belle qualité !
Au RDC un beau salon de 35 m2 avec sa cheminée ,une salle à manger de 24 m2 ,une cuisine de 9m2 et un bureau de15 m2
au premier étage 4 belles chambres ,3 salles de bains et un dressing pour un total 75m2
au deuxième étage un appartement de 49m2 avec son salon, chambre ,cuisine ,et salle de bains
plus de 120m2 de terrasses dont une avec piscine agrémente ce bien.
Fenêtres double vitrage
Idéal pour chambres d'hôtes, gîte .......
Possibilité de faire un garage
Certains meubles pourront rester sur place
DPE E et B
Honoraires inclus de 3.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Brigitte BILLAULT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953789575
RCP BEAZLEY.
Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Publiée le 20/05/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : 1137-ADELIMO - Réf Superimmo : ANVXVSRV9
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 1 691 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,37% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adelimo/446/OB0Zu/bareme_honoraires_agence_2023_1.pdf

236 m² - 10 pièces - 6 chambresPiscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
Cave4 terrasses
Cuisine équipéeSéjour de 35 m²
6 salles de bainWc séparé - 7 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 300 € / an
Maximum : 4 520 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2023.

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