Superimmo
9

Vente maison 935 000 €
236 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Chambourcy (78240)

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  • 3 962 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
KELLER WILLIAMS PARTNERS

KELLER WILLIAMS PARTNERS

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Description

KELLER WILLIAMS PARTNERS vous propose en EXCLUSIVITE au coeur du centre ville de Chambourcy dans un cadre bucolique en face d'un parc privé, cet ancien corps de ferme de 236m².
Cette propriété pleine de charme se distingue par sa cour centrale et une dépendance de 40m², le tout sur un terrain clos de 550m² bien exposé.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine indépendante et un vaste espace de vie de 68m² comprenant un salon et une salle à manger, idéal pour des moments conviviaux.
Un bureau spacieux de plus de 30m² au rez-de-jardin, pouvant servir de 4ème chambre, avec de nombreux rangements ainsi qu'un WC séparé.
L'étage se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de rangements et d'un WC séparé. Pour les amateurs de vin et de bricolage, deux caves (cave à vin, atelier) ainsi qu'une buanderie et une chaufferie complètent cet ensemble unique. Vous profiterez également d'un garage.
Cette propriété rare allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes, dans un environnement privilégié, verdoyant et proches des commerces et écoles à pied.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au cœur de Chambourcy !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Vous souhaitez avoir plus d'informations:
contactez moi au 06 21 47 41 95, Karine Matias, agent commercial immatriculée au RSAC n° 910 012 566 EI Versailles
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 1385CCKM - Réf Superimmo : ANVXX5H50
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Caractérisques
Prix de vente : 935 000 €Prix au m² : 3 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/20875/keller-williams-partners_20875.pdf

236 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 550 m²2 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 30/09/2023.

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Siren : 887 981 1 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2021 000 000 059
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