Vente maison 815 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteauneuf-de-Gadagne (84470)

Ajouter aux FAVORIS

3 453 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Piscine

IMMOPREST

06 22 04 28 06 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Venez découvrir cette villa aux nombreux atouts et dont la vue remarquable sur la vallée et le début du massif du Luberon est un privilège rare et un coup de coeur assuré.
Située dans le charmant village très convoité de Châteauneuf de Gadagne, dans un quartier préservé de toute nuisance et à la fois proche de ses commerces, écoles, cette grande maison familiale offre un environnement unique. Vous pourrez rejoindre Avignon TGV en moins de 30min, l'autoroute A7 en 10min ou l'aéroport de Marignane en moins de 1 heure.
Cette maison d'une surface habitable actuelle de 175m2 sur 2 niveaux, dispose également d'une surface utile (cave, atelier, zones de stockage et garage) de 123m2 supplémentaire et facilement transformable en surface d'habitation. (surface pondérée de 236m2)
Au niveau principal et une fois passé l'espace d'accueil où se trouve un grand dressing, vous découvrirez un double salon / Salle à manger de 44m2 avec une grande cheminée et donnant sur une terrasse de 60m2 où vous jouirez de cette vue imprenable.
Attenante, se trouve la cuisine déjeunatoire de 15m2. L'espace nuit propose 3 chambres, 1 salle d'eau et une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Au niveau du rez-de-jardin a été aménagé un espace de 55m2 avec deux grandes chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un WC Séparé.
Pour vos besoins de stockage, d'atelier de travail, où d'agrandissement de l'espace de vie vous disposerez de 123m2 comprenant le garage de 72m2, ce qui vous permettra de répondre à différentes attentes et souhaits concernant votre nouvelle habitation. C'est avec plaisir que je répondrai à vos demandes d'informations et vous invite à me contacter directement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire et demande de visite, contactez Nathalie au 06 43 56 63 65 ou à l'adresse : , je me ferai un plaisir de vous renseigner.
Référence de l'annonce : HH1072Contactez Rodolphe au +33 6 22 04 28 06 ou à l'adresse AVIS AUX PROFESSIONNELS : TOUS MES MANDATS SONT PROPOSÉS EN INTER-CABINET ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : HH-2990 - Réf Superimmo : ANVXWFSON

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 815 000 €	Prix au m² : 3 453 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 28 525 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://immoprest.com/tarifs-particuliers/

236 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Piscine
1 garage - 1 parking	1 terrasse
3 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 250 € / an

Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2029.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
IMMOPREST

Infos légales : 50050538300033