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Vente maison 66 500 €
236 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Costaros (43490)
236 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Costaros (43490)
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- 282 €/m²
- Exclusivité
- Viager
- Balcon
- Cuisine de 10 m²
- Chauffage individuel au bois (poêle)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vente à Terme - Charmante Maison de Caractère Gite Chambres d'hôtes
Plongez dans le charme authentique de cette maison située au cœur du pittoresque village de Costaros. Proche de la National 88 et traversée par le GR 700, cette demeure de 236 m² offre bien plus qu’un simple lieu de vie : c’est une invitation à la douceur de vivre, à la fois paisible et pleine de potentiel.
Imaginez-vous accueillir vos futurs hôtes dans cette maison baignée de lumière, exposée plein sud. Parfaitement adaptée pour la création de gîtes ou de chambres d'hôtes, cette propriété déploie ses 8 pièces sur trois niveaux, dont 5 chambres spacieuses et 2 salles de bains. Chaque pièce respire l’authenticité et le confort, avec un chauffage central alliant pompe à chaleur, et poêle à bois pour une ambiance chaleureuse en toutes saisons.
Le rez-de-chaussée, avec son entrée accueillante abrite également un F1 indépendant. Ce dernier est idéal pour accueillir vos premiers clients ou pour générer un revenu locatif supplémentaire.
Le premier étage, avec son salon convivial, sa salle à manger généreuse et son balcon ensoleillé, est parfait pour partager des moments inoubliables avec vos proches ou vos invités.
Le deuxième étage, quant à lui, dévoile trois chambres et une salle de bains supplémentaires, idéales pour offrir confort et intimité à chacun.
À seulement 500 mètres du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison allie le charme de la campagne à la proximité des commodités. De plus, la possibilité d'acquérir des locaux commerciaux adjacents ouvre des perspectives uniques pour un projet professionnel ou d’investissement.
Le tout est proposé à 190 000 €, charge acquéreurs, avec un bouquet à l'achat de 57 000 € et des mensualités sur 15 ans de 570 €.
Une occasion unique de s’installer dans un cadre idyllique tout en profitant d’une flexibilité financière.
Ne laissez pas passer cette opportunité d’allier projet de vie et investissement.
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce havre de paix et envisager tout le potentiel qu’il peut offrir.
Votre nouvelle aventure commence ici, à Costaros. 180,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2700€ ~ 3720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 09/10/2024 -
maj le 24/10/2024 -
Réf. agence : 84799839 - Réf Superimmo : ANVXWVU1O
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| Bouquet : 66 500 € | Rente : 527,78 € / mois |
| Prix au m² : 282 € / m² |
Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/92751/fees_document.pdf?1676456153
| 236 m² - 8 pièces - 6 chambres | 2 niveaux |
| Orientation : Sud | Balcon |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au bois (poêle) |
| Cuisine de 10 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 720 € / an
Diagnostics réalisés le 20/08/2024.
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