Vente maison 720 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Couilly-Pont-aux-Dames (77860)

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3 051 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage au gaz

Grosjean Immobilier

170 avis

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Description

Découvrez cette magnifique propriété pleine de charme située à Couilly Pont-aux-Dames offrant confort et authenticité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, qui vous mène à un grand salon lumineux et chaleureux, une salle à manger attenante parfaite pour des repas en famille ou entre amis , une cuisine et pour vos besoins professionnels ou créatifs, un bureau est à votre disposition, ainsi qu'une salle de jeux qui fera le bonheur des petits et des grands.
Au dessus: vous trouverez cinq chambres généreuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains et une salle d'eau complètent cet espace nuit, offrant confort et praticité.
À l'extérieur, le charme continue avec un terrain paysagé de 1664m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage ajoute à cette propriété des espaces de rangement et de stationnement.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Référence agence : 12417

Publiée le 14/06/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : XL4I-8J0-XPX - Réf Superimmo : ANVXW1G4K

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 3 051 € / m²
Taxe foncière : 2 939 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/307/bareme.pdf

Disponible immédiatement	236 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 664 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

316 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 412 € / an

Maximum : 5 967 € / an

Diagnostics réalisés le 16/02/2024.

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