Vente maison 1 050 000 €

236,93 m²

10 pièces 10 p

Créteil (94000)

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4 432 €/m²

Les Logis du Marais

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Description

94400 Créteil: vaste maison (divisible) avec jardin
Belle opportunité!
Au coeur d'un quartier résidentiel et à proximité de toutes les commodités, cette vaste maison style Mansard construite en 1980, sur 3 niveaux, d'une surface Carrez de 236,93 m² (331,32 m² en comptant le vaste sous sol sain) sur une parcelle de 650m vous séduira dès l'entrée par son confort et ses possibilités d'aménagement: famille nombreuse, co-living d'étudiants, division en plusieurs appartements ou bien encore exercice d'une profession libérale.
Cette maison très ensoleillée et saine (4 expositions!) comprend actuellement:
-au rez de jardin: une entrée, un double living de plus de 48m², une cuisine dinatoire avec accès sur l'extérieur (facilite les livraisons...), une chambre avec salle d'eau et des toilettes indépendantes.
-au 1er étage: une première pièce ouvrant sur une terrasse de 10m², une cuisine, un bureau, une chambre, une salle de bain(avec douche et baignoire) et des toilettes indépendantes.
-au second: une suite parentale avec dressing et grande salle de bain (avec douche et baignoire), 2 chambres, une salle de bain (avec douche et baignore) et des toilettes indépendantes.
A 5 minutes à pieds du RER A Saint Maur/Créteil et de la future ligne 15 (Grand Paris Express)
Le sous sol sain de 94,39m² comprend un grand garage, une buanderie, une chaufferie (Viezmann neuve), et deux autres pièces de rangement et/ou atelier.
Un bon investissement!

Publiée le 23/08/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 85152475 - Réf Superimmo : ANVXWJFYT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 050 000 €	Prix au m² : 4 432 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

236,93 m² (carrez : 236) - 10 pièces	Vue dégagée, sur jardin
Année de construction : 1980	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée
Porte blindée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/08/2024.

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