Vente maison 950 000 €

236,39 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Dardilly (69570)

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4 019 €/m²
Cuisine de 14 m²
Piscine

Guillerme Immobilier

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Description

Grande maison Familiale Dardilly le bas
-- Guillerme Immobilier --
Dardilly Le Bas
Maison familiale de 7 chambres
Votre Agence Guillerme Immobilier Dardilly vous propose à la vente cette grande maison familiale de 236m2 habitables (306m2 utiles) de 7 chambres avec un très beau terrain de 2100 m2 avec vue dégagée Ouest proche école et bus.
Cette maison se compose:
Au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placards
- une cuisine équipée (possibilité cuisine ouverte sur le salon)
- un salon traversant est/ouest donnant sur le balcon avec vue Ouest
- une salle à manger
- un coin nuit avec 3 chambres et une salle de bains
Au rez-de-jardin :
Un coin nuit avec 3 chambres, toilettes séparées et une salle d'eau,
- un grand garage carrelé avec une porte automatisée ,une chaufferie/buanderie
- Une grande pièce servant de chambre avec un point d'eau (pouvant être utilisée en bureau, salle de sport ou cinéma)
Equipements:
- Piscine
- Chauffage au gaz de ville
- Volets automatisés
- Jardin entièrement clôturé
On aime:
- Le cadre verdoyant avec vue dégagée Ouest
- Calme absolu
- Les 7 chambres
- DPE "C"
Contact: Christophe
Agence Guillerme Immobilier
4 Bis Ruelle des Soeurs
DARDILLY

Publiée le 24/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 85283873 - Réf Superimmo : ANVXWRBLB

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Caractérisques

Prix de vente : 950 000 €	Prix au m² : 4 019 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.frederique-guillerme.com/honoraires-frederique-guillerme-agence-immobiliere-dardilly.php

236,39 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 105 m²	Piscine
Orientation : Est	Vue dégagée
Année de construction : 1973	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 14 m²
Séjour de 29 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 536,5 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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