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Description

Exclusivité! Venez découvrir cette maison rare récemment rénovée, de plus de 230 m2 accès PMR sur un beau terrain d'environ 1200 m2 entièrement cloturé.
Elle vous offre de très belles prestations!
Au rez de jardin, vous trouverez 2 chambres (dont une suite parentale), une buanderie, une salle technique et une grande pièce d'environ 30m2 avec un accès directement sur l'extérieur.
Accédez à l'étage par les escaliers ou l'ascenseur pour y découvrir une entrée, une belle cuisine neuve ouverte sur la pièce de vie, une véranda, une salle d'eau avec WC, une chambre avec accès sur une des terrasses et un WC indépendant.
Cette maison vous offre plusieurs systèmes de chauffage qui sauront vous combler : chaudière gaz, poêle à pellets, clim réversible.
Les plus: un ballon thermodynamique et panneaux solaires, un carport, deux cabanons, une grande piscine couverte et chauffée.
Elle est également idéale pour accueillir une profession libérale.
Ref > 149
Photos et renseignements complémentaires sur demande.
EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 978 085 702
Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Publiée le 04/03/2025 - maj le 29/03/2025 - Réf. agence : 149 - Réf Superimmo : ANVXXZWVX
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Caractérisques
Prix de vente : 531 500 €Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agence-jgm.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

236 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 222 m²Orientation : Sud
Année de construction : 1983Séjour de 43 m²
2 salles d'eau3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
112 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 730 € / an
Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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