Vente maison 669 500 €

236 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Dinan (22100)

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2 837 €/m²
1 terrasse
3 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage électrique

Christelle Mesnage Immobilier

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Description

A Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Aux portes de DINAN, Belle maison de 236m² sur sous-sol total offrant : une entrée, une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un vaste salon de 60m² avec cheminée, 5 belles chambres, 2 salles de bains dont 1 en RDC, un dressing, une lingerie, 2 greniers. Au sous-sol : une entrée indépendante, un bureau, une salle de jeux, 2 ateliers, 1 lingerie, 1 garage carrelé. 3 grands garages indépendants. Le tout sur un terrain arboré et clos de 15490 m² avec un puits et une cour bitumée. Lumineuse, bonne construction. idéal grande famillen artisan ou pour les amoureux de la campagne.
DPE D Consommation énergétique : 249 Kwh/m² /an
GES B Emission de CO2: 8 Kg Co2/m²/an
Réf: 389V1970M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.
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Publiée le 09/11/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 389V1970M - Réf Superimmo : ANVXTWF3C

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Caractérisques

Prix de vente : 669 500 €	Prix au m² : 2 837 € / m²

19 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

236 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 15 490 m²	3 garages - 1 parking
Cave	1 terrasse
Chauffage électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 60 m²	2 salles de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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