Vente maison 485 000 €

236 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ernes (14270)

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2 055 €/m²
1 terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

Manuella LEBOURGEOIS - CPH Immobilier

06 52 36 21 56 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

REF 224647
CPH Immobilier vous propose ce bel ensemble immobilier en pierres entièrement rénovée de 236m2 comprenant : une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée ouverte, wc, salle de douche, deux chambres, buanderie. A l'étage : une très grande pièce palière offrant trois chambres, une salle de bain (baignoire/douche et wc).
Une cave complète ce bien
A l'extérieur, un grand garage d'environ 100m2
Vous serez séduits par l'environnement extérieur décoré avec goût, une terrasse expo sud et une piscine semi enterrée et chauffée
Le charme alliant matériaux nobles, pierres et modernité à découvrir sans tarder !

Bien non soumis au régime de copropriété
DPE : 185 D
GES : 15 C
Année de référence : 2021
Estimation annuelle de coûts entre : 2770€ et 3800€

Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au rsac de Lisieux 844 962 308 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 01/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : LMVMA4780197837 - Réf Superimmo : ANVXWFMB1

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Caractérisques

Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 2 055 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cph.fr/honoraire.pdf

236 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 903 m²	Piscine
1 Garage	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel: radiateurs
Cuisine ouverte	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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Historique des prix

21 septembre 2024

Baisse de 2,6%

485 000 €

1 août 2024

498 000 €

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MANUELLA LEBOURGEOIS - CPH IMMOBILIER

Siren : 689801314