Vente maison 485 000 €

236 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ernes (14270)

REF 224647
CPH Immobilier vous propose ce bel ensemble immobilier en pierres entièrement rénovée de 236m2 comprenant : une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, salon avec cheminée ouverte, wc, salle de douche, deux chambres, buanderie. A l'étage : une très grande pièce palière offrant trois chambres, une salle de bain (baignoire/douche et wc).
Une cave complète ce bien
A l'extérieur, un grand garage d'environ 100m2
Vous serez séduits par l'environnement extérieur décoré avec goût, une terrasse expo sud et une piscine semi enterrée et chauffée
Le charme alliant matériaux nobles, pierres et modernité à découvrir sans tarder !

Bien non soumis au régime de copropriété
DPE : 185 D
GES : 15 C
Année de référence : 2021
Estimation annuelle de coûts entre : 2770EUR et 3800EUR

Votre négociatrice LEBOURGEOIS Manuella EI immatriculation au rsac de Lisieux 844 962 308
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 485 000 €

Prix au m² : 2 055 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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MANUELLA LEBOURGEOIS - CPH IMMOBILIER

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