Vente maison 480 000 €

236 m²

12 pièces 12 p

Escamps (46230)

Maison de campagne - 236 m2 - Lot
Nichée au cœur d’un écrin de verdure, magnifique maison de campagne de 236 m², qui allie le charme de l’ancien à un confort moderne exceptionnel.
Située au sein d’une forêt préservée, elle offre une intimité rare et une immersion totale dans la nature.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son jardin arboré, véritable havre de paix, où se mêlent essences locales et recoins bucoliques.
Profitez de la sérénité qu’offre la piscine naturelle, bordée d’une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Un adorable abri de jardin complète cet espace extérieur enchanteur.
Espaces de vie chaleureux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée :
Un salon lumineux doté d'une cheminée avec insert, idéal pour vos moments de partage.
Un bureau offrant un espace de travail calme et inspirant.
Une cuisine intime, accompagnée d’une salle à manger spacieuse et conviviale.
Un hall d'entrée majestueux, qui donne le ton dès le seuil franchi.
Un hall d'entrée plus intime avec cheminée.
Une salle d'eau pratique et chambre attenante.
Une salle de cinéma pour des soirées inoubliables.
A l’étage supérieur :
Trois élégantes chambres baignées de lumière naturelle.
Deux salles de bain raffinées, offrant tout le confort nécessaire pour se ressourcer.
Un bureau/bibliothèque où chaque livre trouve sa place, parfait pour des moments de lecture ou de télétravail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites et renseignements 7j/7
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Afficher plus

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Prix de vente : 480 000 €

Prix au m² : 2 034 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 188 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6,01 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/02/2025.

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