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Vente maison 310 000 €
236 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Gagnières (30160)
236 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Gagnières (30160)
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- 1 314 €/m²
- 1 garage - 3 parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Venez découvrir en plein centre de GAGNIERES avec une vue remarquable, dans le parc régional des cévennes, cette maison de maitre de 236m2 habitables, implantée sur un terrain divisible de 2787 m2.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour lumineux de 35 m2, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 15 m2, une suite parentale avec sa salle de bain de 23 m2, une véranda aménagée de 21 m2.
Au 1 er étage, vous accéderez à 4 chambres de 17 m2 chacune, et à une salle d'eau de 8 m2.
Au 2 ème étage, des combles aménageable de 93 m2.
Coté extérieur, une piscine de 8x4 au chlore, une dépendance de 20 m2 aménagée, un puits avec diffusion d'eau toute l'année, un atelier, un garage de 25 m2.
Des panneaux photovoltaïques en auto-consommation propre au bien.
Aucun travaux n'est à prévoir dans cette propriété, à part peut être le système de chauffage qui est alimenté par une chaudière fuel. Pour votre confort des huisseries en double vitrage, un poêle à bois, des carrelages en carreaux de ciment.
Beaucoup de charme pour cette demeure qui pourra accueillir une famille nombreuse, une visite s'impose !!!!!!!!! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - AGENCE - 04 66 53 33 72 Plus d'informations sur (réf. 15648) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Didier STRAGIER - 06 37 67 99 77 - EI Agent commercial - - Plus d'informations sur (réf. 15648)
Cette annonce vous est proposée par Didier STRAGIER - EI - NoRSAC: 883 659 138 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 10/11/2023 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 103_3438076225 - Réf Superimmo : ANVXTWL8A
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Prix de vente : 310 000 €  | Prix au m² : 1 314 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/103.pdf
| 236 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 787 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 1 garage - 3 parkings |
| Cave | Année de construction : 1960 |
| Séjour de 35 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/03/2022.
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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 37 67 99 77
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