Vente maison 775 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Gouvieux (60270)

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3 284 €/m²

5EME AVENUE IMMOBILIER

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Description

A découvrir très jolie maison ancienne à Gouvieux de 236m2 sans travaux
Dès l’entrée vous serez séduit par le charme de l’ancien avec ces pierres, poutres….
Le rez de chaussée se compose d’une vaste cuisine dinatoire équipée, une salle à manger avec cheminée, un salon très lumineux avec baies vitrées donnant sur le jardin et d’une buanderie avec salle d’eau.
L’étage quant à lui se compose de 2 chambres spacieuse, un bureau ainsi qu’une troisième chambre en duplex spacieuse.
Le dernier étage comprend une 4ème chambre.
Pour compléter cette très belle maison ancienne une cave voutée et un jardin clos sans vis-à-vis.
Les fenêtres sont en double en vitrage, le chauffage est au gaz avec une chaudière récente à condensation, cuisine tout équipée Schmidt….
Maison bien entretenue et entièrement isolé permettant un faible coût de fonctionnement.
En ce qui concerne les écoles on retrouvera au cœur de la ville maternelles, primaire et collège. Le lycée est situé à Chantilly à 7mn.
Côté transport, la gare de Chantilly-Gouvieux est situé à 5 kms en voiture, l’aéroport Roissy Charles de Gaulle à 25mn, autoroute A1 à 25mn.
Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1275 - Réf Superimmo : ANVXXA11O

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Caractérisques

Prix de vente : 775 000 €	Prix au m² : 3 284 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.5emeavenue-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

236 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 463 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1794	Séjour de 55 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2023.

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Siren : 538935867 - N° de carte professionnelle : Carte professionnelle n° CPI 6003 2018 000 024 642 délivré par la CCI de l’Oise