Vente maison 118 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Terres-de-Haute-Charente (16270) - La Péruse

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500 €/m²

Eric ESTOC - Capifrance

4 avis

06 68 96 75 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Charmante maison de village aujourd’hui en bar tabac vendu comme maison d'habitation.
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une très grande salle de réception, d'une salle à manger, un WC
d'une cuisine et d'un petit séjour.
Au 1er étage 3 chambres spacieuses, 2 dressings,une buanderie, une salle de bain et un WC.
Des combles aménageables, un garage, une cave et un atelier.
le tout sur un très jolie terrain de 800M².
Le bien peut-être vendu aussi en bar tabac mais il y aura la licence 4 en plus.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 315 430 - Greffe de ANGOULEME) Eric ESTOC Entrepreneur Individuel 06 68 96 75 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830363)

Publiée le 04/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 340934222489 - Réf Superimmo : ANVXTJEWZ

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Caractérisques

Prix de vente : 118 000 €	Prix au m² : 500 € / m²

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	236 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²
1 niveau	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

304 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 970 € / an

Diagnostics réalisés le 02/03/2023.

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