Vente maison 150 000 €

236 m²

8 pièces 8 p

La Vôge-les-Bains (88240)

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636 €/m²
1 Garage

Maître ôkaré Immobilier

94 avis

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Description

Maître ôKaré vous propose à la vente :
Une maison mitoyenne, construite en 1976, de 207 m2 habitables répartis sur deux niveaux, avec un garage et un jardin de presque 400 m2. Investisseurs ou grandes familles, ce bien a de quoi vous séduire !
C'est à Bains-les-Bains (La Vôge-les-Bains), à 30 minutes d'Epinal, de Remiremont et de Luxeuil-les-bains !
Au rez-de-chaussée, propice à une activité libérale ou à la création d'un logement indépendant T4, il y a une entrée de 18 m2, donnant accès à un bureau de 12 m2, une chambre de 18 m2, une salle d'eau avec WC de plus de 5 m2 et une cuisine d'été de presque 19 m2. Un garage de 15 m2, un atelier de 23 m2 ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.
A l'étage, il y a un double séjour de 49 m2 avec cheminée et poêle à bois, une cuisine de 16 m2, un cellier, trois chambres de plus de 16 m2 chacune, une salle de bain de 9 m2 avec douche et baignoire et un toilette indépendant.
Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 122 m2 supplémentaires de terrain.

A SAVOIR : Assainissement individuel (fosse septique), chauffage au fuel (chaudière de 2019), Clim réversible dans la cuisine, construction sur vide sanitaire...
PROXIMITE : A 5 minutes à pied des Thermes de Bains-les-Bains et des commerces (boulangeries, pharmacie, boucherie, bar, restaurant...) et à 5 minutes de l'Intermarché.
VILLES ALENTOURS : Xertigny, Plombières-les-Bains, Darney...
ECOLES : Maternelle et primaire.
TRANSPORT : A 20 minutes de la N57, Gare de Xertigny à 14 minutes, accès à l'A31 en 1h.
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Publiée le 23/11/2024 - Réf. agence : 76 - Réf Superimmo : ANVXXAF2V

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Caractérisques

Prix de vente : 150 000 €	Prix au m² : 636 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://maitreokare.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

236 m² - 8 pièces - ter. 623 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1976

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

239 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 05/06/2021.

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