Vente maison 580 000 €

236 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Labruguière (81290)

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2 458 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Piscine

Valérie VIGUIER-FABRIES - SAFTI

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Description

Dans un magnifique parc arboré et verdoyant situé à environ 4mn de Labruguière et 8mn de Castres. Je vous invite à découvrir cette belle propriété à l'abri des regards sur un terrain clos et plat avec sa bâtisse en pierre entièrement rénovée, très lumineuse et au calme.
Vous disposerez en plain pied d' un séjour avec une cheminée insert, une cuisine séparée donnant sur la terrasse ou vous pourrez admirer l'incroyable panorama, une suite parentale avec salle d'eau, wc. Toujours en rez- de- chaussée la partie studio composé d'une cuisine séparée, d'un séjour, une salle d'eau, d'une terrasse ombragée avec un barbecue et en mezzanine la chambre et un wc.
A l'étage,vous trouverez 3 belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 1wc, 1 salle de bain et 1 dressing.
Une dépendance avec grand garage fermé et abris pour camping-car Vans...
Vous profiterez de la piscine du pool house pour faire des barbecues et profiter d'agréables moments de détente en famille ou entre amis.
Vous pourrez aussi vous balader autour du petit lac et contempler la nature.
C'est l'endroit rêvé pour différents projets (chambres d'hôtes, équitation...) alors n'attendez plus et contactez moi !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 580 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VIGUIER-FABRIES, Tél. : 06 03 90 22 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 842 784 696 - SAFTI – VIGUIER-FABRIES Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 21/11/2023 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 1122752 - Réf Superimmo : ANVXU0JGH

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Caractérisques

Prix de vente : 580 000 €	Prix au m² : 2 458 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

236 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 35 973 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1800
Climatisation	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

325 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

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