Vente maison 520 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lahonce (64990)

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2 203 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Cote Basque Immo Maignon

14 avis

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Description

Maison d'architecte d'environ de 236 m² habitable, maison ossature bois red cedar, sur une parcelle de 1652 m² située sur l'ile de Lahonce.
La maison comprend actuellement trois unités d'habitation distinctes avec possibilité de les réunir en seule habitation.
La maison principale est de 120 m² environ, puis elle est complétée par deux appartements de 75 m² et 40 m².
La maison offre en rez-de-chaussée une entrée, une pièce de vie lumineuse exposée sud, sans vis-à-vis, ouverte sur la piscine. Le salon / séjour avec plafond cathédrale est prolongé par une cuisine ouverte équipée, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC et un cellier.
Le second logement est un appartement T1 bis situé en rez-de-chaussée également avec son entrée et son jardin indépendants. Il est composé : d'un salon/salle à manger, mezzanine/chambre, une cuisine, salle d'eau et WC.
À l'étage, une troisième habitation, de type T2, propose un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'unité annexe dispose d'une local à piscine.
De plus, un beau jardin, des nombreuses places de stationnements extérieurs, une terrasse couverte de 24 m² et un chalet en pin de 12,5 m² complètent ce bien.
Référence agence : 5022

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 0KH8-WQB-N0F - Réf Superimmo : ANVXWU2U0

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 2 203 € / m²
Taxe foncière : 1 492 €

23 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 496 600 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5664/bareme.pdf

Disponible immédiatement	236 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 652 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

111 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/06/2021.

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COTE BASQUE IMMO MAIGNON

Siren : 484775648

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