Vente maison 550 000 €

236 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Le Bosc (34700)

Conseil en immobilier, propose : EXCLUSIVITE
En position dominante d'un typique petit village de l'arrière pays offrant une vue panoramique.
Proche du Lac du Salagou. Une villa aux prestations de très bon standing est parfaitement entretenue par les uniques propriétaires.
En rdc, un vaste hall d'accueil, une cuisine entièrement équipée de plus de 35 m2, la pièce à vivre de près de 55 m2 ouvrant sur la terrasse (plus de 200m2) et l'espace piscine à débordement (au sel) et la vue dominante et magnifique. Une grande suite parentale de près de 45 m2 ouvrant sur la terrasse complète le rdc.
A l'étage, 2 vastes chambres (21 et 19 m2) et salle de bain.
Un espace pool house ouvrant sur piscine à débordement et garage sur une parcelle de 1400m2 limite garrigue et entièrement clos.
La villa est prête à vivre aucun vis-à-vis.
Côté pratique : tous commerces à 15mn (Gignac-Lodève), accès par A 75 très rapide sur Montpellier.
Pour les loisirs : lac du Salagou à 10 mn et nombreuses balades et activités dans le massif, les plages à 1 heure.
À votre disposition pour tout renseignement.
Bien proposé à la vente.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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