Vente maison 699 900 €

236 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Le Crotoy (80550)

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2 966 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Jean Philippe DROUILLON - Expertimo

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Description

Jean-Philippe DROUILLON vous propose cet ensemble immobilier récent comprenant une maison et 3 chambres d'hôtes
Située dans un hameau paisible au coeur des pistes cyclables et à proximité immédiate de la magnifique baie de Somme, cette maison exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique. Voici ce qu'elle propose :
Rez-de-Chaussée :
Entrée élégante : Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée spacieuse et lumineuse.
Vaste Séjour : Le séjour, baigné de lumière naturelle, offre un espace convivial pour recevoir vos proches.
Cuisine Entièrement Équipée : La cuisine moderne est dotée d'un îlot central, idéal pour préparer de délicieux repas en famille.
Suite Parentale : Une chambre parentale avec sa propre salle d'eau pour plus d'intimité.
WC Indépendant : Pratique et fonctionnel.
Cellier-Buanderie : Un espace dédié au rangement et à la buanderie.
Étage :
Grand Palier : Desservant les trois chambres à coucher, ce palier offre un espace polyvalent.
Trois Chambres : Spacieuses et lumineuses, ces chambres sont parfaites pour accueillir votre famille.
Salle d'Eau : Pour plus de confort, une salle d'eau est à disposition.
WC Indépendant : Pratique pour les occupants de l'étage.
Chambres d'Hôtes :
Une construction récente abrite trois chambres d'hôtes soigneusement décorées.
Chaque chambre est équipée d'une kitchenette et d'une salle d'eau privative.
L'ensemble immobilier est entièrement aux normes, respectant la norme RT 2012.
Les micro-stations indépendantes garantissent une gestion écologique des eaux usées.
Extérieur :
Le jardin paysager offre un espace de détente et de loisirs.
Profitez des douces soirées d'été sur la terrasse.
Localisation :
Favières (80120), dans un environnement calme et préservé.
À quelques pas des pistes cyclables et à proximité de la baie de Somme, un paradis pour les amoureux de la nature.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe DROUILLON EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 878560580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société RESEAU EXPERTIMO.

Cette annonce vous est proposée par DROUILLON Jean Philippe - EI - NoRSAC: 878560580, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 08/04/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1524_71155 - Réf Superimmo : ANVXVEXPH

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Caractérisques

Prix de vente : 699 900 €	Prix au m² : 2 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=2232

236 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 567 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2015	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	5 salles d'eau
6 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

82 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 862 € / an

Maximum : 1 166 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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