Vente maison 298 000 €

236 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Le Neubourg (27110)

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1 263 €/m²
Terrasse
4 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique
Piscine

- Sextant France & International

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Description

Située à 5 mn du Neubourg, je vous propose cette superbe maison coup de coeur de236m2 environ entièrement rénovée. - Au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte récente aménagée et entièrement équipée, un spacieux salon avec plafond cathédrale équipé d'un bar et climatisé, une buanderie, une grande suite parentale avec sa salle de bain aménagée, un WC et deux pièces carrelées communicantes d'environ 20 m2 chacune. - A l'étage un grand couloir dessert quatre chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une mezzanine donnant sur le salon. Le tout sur un terrain clos de 2200m2 environ dans un environnement calme, sans vis-à-vis avec une terrasse en bois, une piscine hors sol, un terrain de pétanque et un petit batiment de stockage. Les +++Toiture, cloture rigide, portail alu motorisé et cuisine neufs - Vidéophone - Fibre - Menuiseries PVC double vitrage - Proximité commerces et commodités à 5 minutes - Proximité écoles et transports scolaire - Gare SNCF Brionne 13 min, Conches et Bernay 25 min, Evreux 30 min A 5 minutes du Neubourg, à 7 min du Château du champ de Bataille et de son Golf, Evreux 30 min, Rouen et Honfleur 1H. Paris/Caen/Le Havre 1H30. Foncier 730€/an Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vanessa Mercier agent basé à FLANCOURT CATELON - 06 13 98 03 75 - Plus d'informations sur réf. 22283

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 661B7F7D07524DCB - Réf Superimmo : ANVXX7QQT

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 1 263 € / m²
Taxe foncière : 731 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

236 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 2 200 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin
4 Parkings extérieurs	Terrasse
Chauffage électrique	Cuisine aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2021.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419