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Vente maison 799 000 €
236 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Les Mathes (17570)
236 m²
9 pièces
9 p
7 chambres
7 ch
Les Mathes (17570)
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- 3 386 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L’agence REMAX Les Mathes vous présente un ensemble de deux maisons, réunies par une véranda, situées sur une parcelle de 2036 m², pour une superficie totale d'environ 236 m².
La première partie, d'environ 140 m² de plain-pied, a été construite en 2001. Elle comprend une vaste pièce de vie de plus de 40 m², avec une cuisine séparée de 10,5 m². Cette cuisine donne accès à un cellier/buanderie ainsi qu'à un garage carrelé et isolé, avec un galetas de rangement. Il y a également trois chambres, dont une suite parentale de 17,5 m², une salle d'eau et des toilettes séparées. Une quatrième chambre traversante de 9 m² mène à la véranda, qui relie la deuxième maison.
Dans cette deuxième maison, au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant la première chambre, les toilettes et la salle d'eau. Il y a une pièce de vie avec une cuisine américaine, ouverte sur la terrasse plein sud. À l'étage, vous trouverez les deux autres chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées, sous une charpente mansardée.
La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme, à proximité de toutes les commodités. De plus, la possibilité de séparer les deux maisons déjà édifiées sur deux parcelles indépendantes, avec chacune leur accès par un portail électrique, offre une opportunité rare dans le secteur.
N'attendez pas pour venir découvrir cette propriété.
Contact :
Jean-Christopher Gagnon au 07 86 33 46 34, Jean-Baptiste Weiss au 06 42 44 68 86
Disponible 7j/7
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 24/06/2024 -
maj le 15/11/2024 -
Réf. agence : 749351027-95 - Réf Superimmo : ANVXW4S7E
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| Prix de vente : 799 000 € | Prix au m² : 3 386 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting
| 236 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 2 046 m² | Garage |
| Année de construction : 1999 | 4 salles de bain |
| 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
2 700 € / an
Maximum :
3 800 € / an
Diagnostics réalisés le 21/01/2024.
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Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000017426
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