Vente maison 479 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Lisieux (14100)

MAROLLES - A 11kms de LISIEUX, découvrez cette spacieuse maison contemporaine dans un environnement calme et résidentiel édifiée sur un magnifique terrain plat et arboré de 3600m² avec abri de jardin.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste et lumineuse pièce à vivre de près de 80m² comprenant séjour-salon avec cheminée insert donnant accès à une magnifique terrasse bénéficiant d'une double exposition, et une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, un bureau (transformable en suite parentale), un dressing, un cellier. Possibilité de créer une chambre avec sdb au RDC.
A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, 2 salles de bains/wc.
Cette maison familiale vous charmera par ses volumes, sa luminosité ainsi que son joli jardin arboré.
Honoraires inclus de 4.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 457 096 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 479 000 €

Prix au m² : 2 030 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 199 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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AURELIE BONNET IMMOBILIER

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