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Vente maison 478 900 €
236 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lisieux (14100)
236 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Lisieux (14100)
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- 2 029 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
14100 A la sortie de Lisieux et 25 kms de Pont l'évêque venez découvrir cette très jolie maison idéale pour une famille dans un endroit paisible et verdoyant à seulement quelques minutes des écoles et commerces.
Cette vaste maison d'environ 236 m² parfaitement entretenue avec de très beaux volumes est composée d'une entrée, une spacieuse cuisine aménagée - équipée de 30 m² avec accès sur une buanderie, sas de rangement et un espace de stockage ( ancien garage qui peut le redevenir en modifiant l'ouverture), un vaste séjour-salon avec cheminée de 80 m² parfait pour les repas de famille, un WC, un bureau ou chambre d'appoint.
A l'étage un palier dessert une belle suite parentale avec sa salle de bains privative + WC et son dressing ,une chambre avec sa salle de douches et accès à un balcon , une salle de bains et 2 autres chambres.
Un grande terrasse sans vis à vis, un chalet et un abri bois viennent agrémenter cette belle propriété édifiée sur un terrain plat et arboré d'arbres fruitiers de 3600 m² .
On aime son calme, ses beaux volumes et sa localisation.
Dpe : D , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021 entre 2530 et 3540 Euros.
Prix : 478 900 Euros Honoraires de négociation de 4.8 % TTC (soit 21 900 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 457 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 370476- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .
Publiée le 30/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 370476CVAB - Réf Superimmo : ANVXWT7O0
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| Prix de vente : 478 900 € | Prix au m² : 2 029 € / m² |
| Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 21 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 457 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/164888.pdf
| 236 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m² | 2 niveaux |
| Parking extérieur | Balcon |
| Terrasse | Chauffage individuel |
| Cuisine aménagée | Séjour de 80 m² |
| 1 salle d'eau - 2 salles de bain | 3 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 530 € / an
Maximum :
3 540 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2024.
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