Vente maison 479 000 €

236 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Lisieux (14100)

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2 030 €/m²

CAEN ET MER IMMO

190 avis

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Description

MAROLLES nous avons le plaisir de vous présenter une grande maison spacieuse de 236 m². Idéalement située à seulement 5 mn de Lisieux et 30 mn de Trouville sur Mer, cette magnifique propriété sur un terrain arboré de 3600 m² vous séduira par ses grands espaces et son cadre verdoyant. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à un vaste salon salle à manger de 80 m², doté d'une cheminée insert et d'un toit cathédrale partiel, offrant un charme exceptionnel. Une très grande terrasse bénéficie d'une exposition ensoleillée toute la journée et vous y passerez de superbes moments de détente. La cuisine aménagée séparée par une baie vitrée coulissante est équipée avec de nombreux rangements et d'un espace dinatoire. Vous trouverez également un bureau transformable en suite parentale, un cellier et des wc indépendants avec un lave-mains. A l'étage, un palier dessert une véritable suite parentale avec salle de bains privative, baignoire, douche à l'italienne et un grand dressing ainsi que 3 chambres dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaires avec baignoire et douche ainsi que des wc indépendants complètent ce bien. A l'extérieur, profitez d'un chalet en bois, d'un abri de jardin et d'un potager pour vivre pleinement au coeur de la campagne proche de la ville. Un garage pourra ravir les bricoleurs, servir de salle de jeux ou donner lieu à la création d'une nouvelle suite parentale de plain-pied. Ne laisser pas cette opportunité unique ! Pour tous renseignements et éventuellement une visite, n'hésitez pas à me contacter au 06.84.24.16.68 Nicolas Drouet (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 899 623 904 - Lisieux Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (2.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : NDR-PB1452 - Réf Superimmo : ANVXWXYQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 479 000 €	Prix au m² : 2 030 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

236 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 602 m²	Année de construction : 2000
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Cheminée	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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