Vente maison 1 365 000 €

236 m²

10 pièces 10 p

8 chambres 8 ch

Lorgues (83510)

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5 784 €/m²
8 Parkings

CÔTÉ SUD IMMOBILIER

54 avis

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Description

Propriété construite en 2007 de style provençal sur plus d'un hectare de terrain exposé Sud, un jardin méditerranéen avec de belles restanques en pierre, cette propriété vous offre un vaste panorama sur les collines alentours, où le calme et l'intimité règnent en maître !! A quelques kilomètres du village touristique de Lorgues, cette grande propriété vous propose des prestations de standing : - terrasse autour de la piscine chauffée (10 x 5), pool-house avec une cuisine très bien équipée, ouverte sur un grand espace dinatoire couvert ; - 2 jacuzzis, sauna, plusieurs espaces de détente ; - 4 chambres invités indépendantes avec chacune leur salle d'eau/toilette ainsi que 2 studios indépendants ; - l'habitation principale, en position dominante, se compose d'un séjour s'ouvrant sur une belle terrasse de 70 m² avec vue panoramique, une suite parentale, une chambre avec salle d'eau. - une grande salle de loisirs indépendante, climatisée ; - une cave ; - un vaste sous-sol offrant de nombreux rangements ; - en contre-bas du terrain, un accès direct à la rivière avec son ponton et ses canoés viennent compléter l'ensemble. Avec son très grand parking à l'entrée, cette propriété offre une multitude de possibilités pour y vivre et/ou développer une activité d'hébergements touristiques. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : MVCATPM - Réf Superimmo : ANVXVXA3F

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Caractérisques

Prix de vente : 1 365 000 €	Prix au m² : 5 784 € / m²
Taxe foncière : 3 940 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 65 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/299506.pdf

236 m² - 10 pièces - 8 chambres - ter. 11 009 m²	8 Parkings
Année de construction : 2007	Séjour de 38 m²
10 salles d'eau - 1 salle de bain	10 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

79 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 570 € / an

Maximum : 820 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2024.

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Siren : 840504914 - N° de carte professionnelle : 8302 2018 000 033 771

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