Vente maison 449 000 €

236 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Nérac (47600)

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1 903 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz
Piscine

IMMOBILIER TISSIDRE ENT'CO

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Description

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Nérac. Nichée dans un écrin de verdure, elle offre 236 m² de surface habitable. 4 chambres, une cuisine américaine équipée, une piscine en forme de nid d'abeille et un jardin de 1500 m². Proche de toutes commodités : crèche, maternelle, collège, alimentation générale, parc et jardin, hôpital, médecins généralistes à quelques minutes. Éligible à la fibre.

Publiée le 08/08/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 383-COMPANY39607WHD - Réf Superimmo : ANVXWH5ZM

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 1 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39607whd/945/I6KK0/honoraires_sas_vitrine_ventes_doc.pdf

Disponible immédiatement	236 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²
Piscine	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2000	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

21 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 950 € / an

Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 5%

449 000 €

8 août 2024

472 500 €

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Infos légales : 89150389800019