Vente maison 317 200 €

236 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Nieurlet (59143)

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1 344 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel

L'agence des copains

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Description

NIEURLET
Venez découvrir avec L'Agence des Copains, cette maison bourgeoise pleine de charme et de potentielle située à 5 mn de Saint-Omer sur un terrain de 4000m2.
Au rez-de-chaussée :
• Entrée
• Séjour de 40m2 avec poêle à bois
• Cuisine de 24m2 meublée et équipée
• Cellier
• WC
• Atelier
• 2 bureaux avec wc et lavabo (entrée indépendante sur le côté)
• 2 garages
• Cave
A l 'étage:
• Grand palier
• 4 grandes chambres
• Salle de bains avec douche
• Grenier aménageable
Chauffage: Pompe à chaleur / Poêle à bois
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour visiter !
A bientôt !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3520.00 et 4800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'agence des copains : Stéphanie Bogaert
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP 103975393045222

Publiée le 01/10/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 80-AGENCEDESCOPAINS - Réf Superimmo : ANVXWTCGA

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Caractérisques

Prix de vente : 317 200 €	Prix au m² : 1 344 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/nouveaudepart/284/5340s/bareme_honoraires.pdf

236 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 4 235 m²	Travaux à prevoir
Cave	1 terrasse
Chauffage individuel	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

249 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 520 € / an

Maximum : 4 800 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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Siren : 920643657