Vente maison 240 000 €

236 m²

9 pièces 9 p

Orgelet (39270)

iad France - Thomas Lugand vous propose: ORGELET-Charmant village de la région des lacs regroupant tous les commerces et commodités (écoles, médecins, supermarché...), à moins de 5 minutes en voiture des premières plages, maison d'habitation de 231.36 m² répartit en 3 appartements + 143.22 m² utilisables (garage, dépendances...), le tout sur 355 m² de terrain.
Cette maison se compose d'un :
- d'un appartement T3 avec un séjour avec cuisine équipée et ouverte, de 2 belles chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle, d'un wc indépendant,
- d'un appartement T4 avec un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau récente, d'un wc indépendant,
- d'un appartement T2 avec une entrée, de 2 grandes pièces dont une donnant sur terrasse et d'un wc indépendant,
Ainsi que d'un grenier et d'une dépendance aménageables.
Vous profiterez de beaux volumes, de la proximité immédiate de tous les avantages de la commune ainsi que d'un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer facilement 3 logements supplémentaires.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 294 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 240 000 €

Prix au m² : 1 017 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 294 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/02/2025.

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THOMAS LUGAND - IAD

Siren : 792648669

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