Vente maison 699 000 €

236 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Passy (74190)

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2 962 €/m²
Exclusivité

Swixim Sallanches

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Description

CHALET VUE MONT BLANC BELLE EXPOSITION
Réf 46AML : PASSY : Au coeur du village du Plateau d'Assy, je vous propose un charmant chalet bénéficiant d'une vue incroyable et imprenable sur la chaine du Mont-Blanc, idéalement exposé pour profiter d'un ensoleillement maximum !! C'est un cadre de vie exceptionnel qui vous attend.
Au 1er étage, un grand duplex de 125 M2 rénové où une attention toute particulière a été portée aux détails et au choix des matériaux de qualité qui confèrent à cet appartement un charme inégalé.
En rez de route, belle surface pouvant servir de bureau pour les "télé travailleurs", de lieu stockage, d'atelier pour artiste ou artisan, ou encore possibilité de créer un commerce.
En rez de jardin, un joli appartement indépendant de 3 pièces peut vous apporter un revenu locatif intéressant.
Jardin, appentis et garage agrémentent l'ensemble.
Bien rare à la vente en exclusivité SWIXIM.
Prix : 699 000 € honoraires à la charge vendeur

Publiée le 05/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 46AML - Réf Superimmo : ANVXWUSTJ

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 2 962 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/121592/swixim-sallanches_121592.pdf

236 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 239 m²	Vue sur montagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

306 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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