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6
Vente maison 1 792 200 €
236 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Perros-Guirec (22700)
236 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Perros-Guirec (22700)
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- 7 594 €/m²
- 1 terrasse
- 2 garages - 3 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez votre Oasis de Tranquillité : Villa de Prestige à Perros-Guirec
Imaginez-vous vivre dans une résidence où chaque détail respire le luxe et le confort. Située dans la charmante ville de Perros-Guirec, cette villa de grand standing, construite en 2024, offre une surface habitable de 236 m² sur un terrain de 800 m², idéal pour profiter de la nature tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Cette magnifique villa, nichée dans un cadre verdoyant, vous propose un séjour spacieux de 55 m², parfait pour recevoir vos proches. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres et 5 salles d'eau, elle est conçue pour offrir un confort optimal à toute la famille. Les 6 WC, dont certains sont indépendants, garantissent une intimité maximale. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de préparer vos repas en toute sérénité.
Les ouvertures en aluminium laissent pénétrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La toiture en ardoises et l'état intérieur neuf témoignent du soin apporté à chaque détail. La maison est également conforme aux normes PMR, offrant un accès facile à tous.
Profitez de la terrasse pour des moments de détente en plein air, ou plongez dans la piscine pour vous rafraîchir après une journée bien remplie. Le jardin de 800 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les amateurs de nature. La cave de 30 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos trésors.
Avec une exposition sud, vous bénéficierez d'une lumière naturelle optimale tout au long de la journée. La vue sur le jardin et la terrasse vous offre un cadre de vie paisible et agréable.
En termes de commodités, vous trouverez à proximité :
1 bus à 10 minutes à pied, 2 crèches à 10 minutes en voiture, 1 collège à 10 minutes en voiture, 3 épiceries à 5 minutes à pied, 10 restaurants à 5 minutes à pied, 9 hôpitaux à proximité, 3 médecins généralistes à 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix.
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 740 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : VM285-COMPANY35457MFC - Réf Superimmo : ANVXX5OZV
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| Prix de vente : 1 792 200 € | Prix au m² : 7 594 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 316 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 52 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35457mfc/149/1Ort2/bareme_agence_les_maestros_immo.pdf
| 236 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 800 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | 2 garages - 3 parkings |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2024 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 55 m² |
| 5 salles d'eau | Wc séparé - 6 wc |
| Copropriété de 22 lots |
Non soumis au DPE
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