Vente maison 370 000 €

236,3 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Questembert (56230)

L'agence NESTENN de QUESTEMBERT vous propose de découvrir cette demeure d'exception aussi surprenante qu'intéressante à moins de 30 minutes de VANNES et des plages. Située au centre de QUESTEMBERT, répartie sur trois niveaux, cette prestigieuse maison cossue de 1971 vous offre 236 m² habitables. Avec son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités, elle vous offre : - En rez-de-jardin : Une entrée, une grande pièce lumineuse, deux pièces aménageables en chambre, un grand bureau, un WC, une cave, une chaufferie. - Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un salon, un séjour lumineux et spacieux, une cuisine, une buanderie, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC. - A l'étage : Un palier qui dessert sur trois chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et un grenier. Vous serez séduits par ses volumes et son emplacement privilégié ! Cette maison vous propose de multiples possibilités. Elle peut correspondre à un projet familial, à un investissement locatif ou à une activité professionnelle libérale, le rez-de-jardin pouvant être aménagé en appartement indépendant. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 370 000 €	Prix au m² : 1 566 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 163 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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NESTENN QUESTEMBERT

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