Vente maison 750 000 €

236,5 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Rambouillet (78120)

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3 171 €/m²
2 garages - 4 parkings

IMMO JUSTE

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Description

Maison individuelle de bon standing, 236,6m² habitable, construite en 1996 sur un terrain de 1 246m². Au RDC: entrée, sur une grande pièce de vie ouverte et traversante accès terrasse et pergola, 2 poêles à bois, séjour, salle à manger, bar. Cuisine indépendante aménagée/équipée avec accès terrasse, cellier et cave. Une buanderie, WC, 2 chambres au RDC avec accès jardin, dont une avec salle de douche privative. Au sous-sol, une cave divisée en 2 pièces et une chaufferie, (chaudière à condensation de 2021). À l'étage: Un grand palier avec placards et un 3ème poêle à bois, desservant, une suite parentale avec dressing et salle douche privative, 3 chambres avec placards, salle bains, salle de douche et un WC. Un garage double avec 2 portes motorisées. Volets aluminium, portail motorisé À L'extérieur : un jardin paysagé avec chalet de jardin. L'ensemble est situé au calme, en impasse, À 5/10mn en bus ou en vélo de toutes commodités: gare, écoles, collège, lycée, commerces et forêt... Visite virtuelle disponible. Une visite s'impose...!
Honoraires inclus de 2.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 732 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : M2420-IMMOJUSTE - Réf Superimmo : ANVXWZ07J

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 171 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,46% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immojuste/1407/2qM18/bareme_2024_immojuste.pdf

236,5 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 246 m²	2 garages - 4 parkings
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 890 € / an

Maximum : 3 980 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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