Vente maison 420 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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1 780 €/m²
Cuisine de 20 m²
Piscine

Nadia AZOUG - Immoliaison

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Description

Grande maison 235 m², 5 chambres, piscine, grand terrain.
Maison moderne de 2009 à ROMORANTIN LANTHENAY à proximité des commerces, composée de 5 chambres, 2 pièces de vie, 1 salle de douches, 1 salle de bains, 2 WC, double garage et une piscine.
Les deux grands salons offrent des espaces distincts pour la détente et les divertissements.
La cuisine, véritable pièce maîtresse de la maison, est équipée de manière moderne et fonctionnelle, offrant un espace généreux pour préparer des repas délicieux. Une arrière-cuisine complémentaire ajoute une dimension pratique, idéale pour le stockage et l'organisation.
La mezzanine dessert ces espaces, créant une atmosphère aérée et un élément architectural élégant. Cet espace supplémentaire peut être aménagé de diverses manières, peut-être comme une bibliothèque, un bureau ou même une salle de jeux, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation.
La propriété dispose de cinq chambres spacieuses, offrant à chaque occupant un havre de paix privé. La salle de douche équipée d'un sauna ajoute une touche de luxe et de bien-être à la maison, offrant une expérience relaxante après une journée bien remplie. La salle de bains principale offre également un espace de détente, avec des équipements modernes.
Deux toilettes supplémentaires contribuent à la commodité de la maison, surtout dans une demeure spacieuse. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées, tandis que le jardin bien entretenu ajoute une touche de verdure et de sérénité à l'ensemble de la propriété.
La piscine, point central de l'aménagement extérieur, offre une oasis privée pour se rafraîchir pendant les mois chauds. Elle constitue un lieu de détente idéal pour la famille et les amis.
En résumé, cette maison récente combine avec élégance des espaces généreux, une conception moderne, et des installations luxueuses, créant ainsi une résidence idéale pour ceux qui recherchent le confort et le style dans un cadre contemporain.
Cette magnifique propriété comprend un double garage spacieux, offrant un espace sécurisé pour abriter deux véhicules tout en permettant un accès pratique.
Chauffage au sol air/eau par pompe à chaleur.
Je me tiens à votre disposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Je me tiens à votre disposition pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat. Possibilité de réaliser une étude de prêt - Disponible 6/7 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1833.5€ ~ 2130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nadia AZOUG - Agent commercial - EI - RSAC Blois 838614022 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 03/12/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 83732513 - Réf Superimmo : ANVXU5BNH

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

236 m² - 7 pièces - 5 chambres	Plain-pied
Piscine	Vue sur jardin
Année de construction : 2009	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 20 m²	Séjour de 34 m²
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 833,5 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 13/04/2023.

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