Vente maison 420 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Romorantin-Lanthenay (41200)

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1 780 €/m²
Piscine

TEAM INFINITY

98 avis

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Description

Maison Familiale avec Piscine
Bienvenue dans cette magnifique propriété située dans un quartier paisible de ROMORANTIN, à proximité immédiate des commodités. Cette spacieuse maison familiale sur deux niveaux offre un cadre de vie idéal pour votre famille.
Au rez-de-chaussée, découvrez une vaste pièce de séjour baignée de lumière, ouvrant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour les moments de détente en famille. Un grand salon accueillant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle de bains moderne et des toilettes complètent ce niveau. L'arrière-cuisine, avec un accès direct au garage, offre une praticité appréciable au quotidien.
À l'étage, un palier bien agencé dessert cinq chambres spacieuses, offrant à chaque membre de la famille son propre espace personnel. Une seconde salle de bains avec toilettes assure un confort optimal.
Le point fort de cette propriété est son vaste terrain clos de 2000m2 environ, entouré de murs pour une intimité préservée. L'accès se fait via un portail automatique, assurant la sécurité et la tranquillité des lieux. Un atout de taille : une piscine, parfaite pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.
Prix de commercialisation : 400 000€ comprenant 20 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5% du prix hors honoraires.
Pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété exceptionnelle et pour planifier une visite, n'hésitez pas à contactez dès aujourd'hui Tatiana de l'agence KW INFINITY (EI, RSAC de BLOIS N° 525128948) au 06°26°55°06°47°. Elle se fera un plaisir de vous accompagner dans la découverte de ce lieu unique qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement calme et familial tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 646 - Réf Superimmo : ANVXVYE3N

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://mykw.kwfrance.com/assets/share/mc/58/public/3956_6593d88f57cf3.pdf

236 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 981 m²	Piscine
Année de construction : 2009	Séjour de 35 m²
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

108 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 130 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Siren : 901 604 4 - N° de carte professionnelle : CPI45012022000000001

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