Vente maison 1 650 000 €
236,76 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Royan (17200)
- 6 969 €/m²
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EXCLUSIVITÉ - Boulevard Garnier à ROYAN - Villa vue mer de 236 m² , offrant : Une entrée avec placards donnant sur un magnifique salon séjour traversant de 43m² avec une belle hauteur sous plafond et cheminée à insert, une cuisine indépendante avec balcon donnant sur le jardin. Des placards et un WC complète cet espace. Au Rez-de-chaussée : Un dégagement donne sur une cuisine d'été de 20m² avec accès sur l'extérieur, une chambre donnant aussi sur l'extérieur, une salle d'eau, un espace buanderie et une chaufferie. Vous disposerez également d'une cave à vins. Au deuxième étage : Un palier donnant sur deux suites parentales avec salles d'eau dont une avec vue mer ainsi qu'un grand bureau de 17m². Au troisième étage : Un palier donnant sur deux belles chambres dont une avec pleine vue mer et balcon, un wc et une salle d'eau. Cette villa dispose à l'arrière d'une belle terrasse au calme donnant sur un jardin sans vis à vis. Côté stationnement, cette maison possède un double garage. La façade du bien bénéficie d'une exposition Sud-Ouest avec pleine vue mer
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Prix de vente : 1 650 000 € | Prix au m² : 6 969 € / m² |
Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/228752.pdf
236,76 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 369 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 48 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/01/2024.
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