Superimmo
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Vente maison 384 000 €
236 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Saint-Aignan (41110)

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  • 1 627 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
Danielle MURZEAU - iad

Danielle MURZEAU - iad

3 avis
06 62 12 73 74 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Danielle MURZEAU (06 62 12 73 74) vous propose : Maison d' architecte offrant de belles prestations , située dans secteur calme tout en étant proche de toutes les commodités indispensables. Idéale pour une grande famille ,cette propriété est également parfaitement exploitable en tant qu'Airbnb, gîte ou chambre d' hôte grâce à ses chambres privatives avec entrées indépendantes. Localisation idéale : à seulement 4 km du Zoo parc de Beauval , 3 km d' une gare , et 5 km de l' autoroute, cette maison est parfaitement desservie, tout en offrant un cadre de vie paisible.
Elle se compose : Rez -de -chaussée : Belle entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée se prolongeant sur salon/séjour. Trois chambres disposent de leur propre salle d' eau et wc, Quatrième chambre avec douche. wc indépendant. Etage : Belle pièce palière comprenant salon et espace couchage. 2 chambres, 1 salle de bain,1 wc. Le tout est implanté sur un terrain arboré d' une surface de 1456 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant. Garage et parking. Visite virtuelle possible sur demande.
Agent mandataire en immobilier indépendant, visites possibles 7j/7 sur rendez-vous.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Danielle MURZEAU EI (ID 12815), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 798155396, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1558648 - Réf Superimmo : ANVXW5935
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 €Prix au m² : 1 627 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

236 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 456 m²1 Garage
Année de construction : 2011Cuisine équipée
Séjour de 51 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
81 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 610 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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DANIELLE MURZEAU - IAD

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