Vente maison 599 000 €

236 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Saint-Hilaire-de-Chaléons (44680)

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2 538 €/m²
Cuisine de 25 m²
Piscine

D’PRO IMMO

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Description

Spacieuse maison de 7 Chambres avec Piscine et Jardin Arboré au Calme
Située dans un environnement paisible à Sainte-Pazanne, à seulement 5 minutes de Saint-Hilaire-de-Chaléons, à environ 20 mn de l'océan et à proximité des commodités, cette vaste maison familiale de plus de 230 m² offre un cadre idéal pour accueillir une grande famille.
Elle propose une belle pièce de vie avec un poêle à bois, ainsi qu'une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une terrasse orientée sud-ouest. Vous y trouverez également une buanderie, trois toilettes, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vue imprenable sur la piscine.
La maison comprend également six autres chambres, deux salles d'eau, et deux bureaux, parfaitement adaptés aux besoins d'une famille nombreuse.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec terrasse, de deux garages, dont un double, d'un abri de jardin, et d'un terrain clos et arboré de plus de 1300 m², doté d'un portail électrique, d'un puits et d'un espace jardin.
N'attendez plus, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! 585,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 2.39%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1836.1€ - Marielle JEANNEAU - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 838199578

Publiée le 26/09/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 835 - Réf Superimmo : ANVXWS0MO

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 538 € / m²

14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22233/fees_document.pdf?1684507186

236 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 1 331 m²	Piscine
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 25 m²
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 836,1 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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