Vente maison 315 000 €

236 m²

7 pièces 7 p

Sainte-Marie (58330)

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1 335 €/m²

T'Immo Nivernais

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Description

Propriété avec gîte sur 3,4 hectares
Découvrez cette belle ferme, accompagnée d’un gîte et d’un terrain de 3,4 hectares, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la ville de Premery et 8 minutes de Saint-Saulge.
La maison principale comprend un grand séjour, une salle à manger, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse couverte, une cave et un cellier au rez-de-chaussée. Une petite pièce en mezzanine abrite une pièce de rangement et des toilettes. À l’étage, se trouvent quatre chambres, dont deux avec salle d’eau et toilettes privatifs, ainsi qu’une salle de bain et des toilettes supplémentaires. Un grenier de 40m2 peut être encore aménagé.
Le gîte, quant à lui, se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec toilettes, et d’une grande chambre en mezzanine. À l’extérieur, deux écuries, une dépendance et un terrain de 3,4 hectares complètent l’ensemble.
Chauffage au bois + électrique.
La propriété possède également 42 panneaux solaires afin de réduire drastiquement les coûts énergétiques.
Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 22/05/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 84811693 - Réf Superimmo : ANVXVTAJ0

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 335 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

236 m² - 7 pièces	Vue dégagée
Jardin (34 052 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/11/2023.

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Historique des prix

2 septembre 2024

Baisse de 9,7%

315 000 €

22 mai 2024

349 000 €

Localisation

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