Vente maison 599 000 €

236,09 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Sainte-Pazanne (44680)

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2 537 €/m²
3 Garages
Piscine

Immo Concept 44

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Description

Sainte Pazanne centre bourg, au calme! Maison familiale d'environ 240m2 en excellent état comprenant : entrée (placard), belle pièce de vie avec salon (poêle à bois), cuisine aménagée/équipée et lingerie. Sept grandes chambres dont une suite parentale (salle d'eau et dressing aménagé), deux salles d'eau, trois wc et deux bureaux. Garage d'environ 65m2 avec portes motorisées, préau et abri de jardin. Terrasse avec piscine chauffée et sécurisée à l'abri des regards, jardin avec puits, le tout sur environ 1330m2. Prestations de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur, aspiration centralisée, volets roulants électriques (domotique), visiophone, portail électrique.... Nombreux travaux d'entretien récent : désembouage plancher chauffant, pompe à chaleur, membrane armée + volet immergé piscine, isolation projetée... (2.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 28/04/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 1273DB - Réf Superimmo : ANVXVMIOL

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 2 537 € / m²
Taxe foncière : 2 387 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,39% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/196943.pdf

236,09 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 331 m²	Plain-pied
Piscine	3 Garages
Année de construction : 2000	Assainissement : tout à l'égout
3 salles d'eau	3 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 540 € / an

Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 0,2%

599 000 €

18 septembre 2024

Baisse de 10,4%

599 900 €

31 mai 2024

Baisse de 4,3%

669 900 €

28 avril 2024

699 900 €

Localisation

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IMMO CONCEPT 44

Siren : 819277757