Vente maison 1 195 000 €

236,64 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Samois-sur-Seine (77920)

VENTE MAISON SAMOIS SUR SEINE 236 M2
Dans le pittoresque village de Samois-sur-Seine, trône une magnifique demeure au charme colonial, offrant une vue imprenable sur les eaux paisibles de la Seine. Composée de huit pièces harmonieusement agencées, cette résidence est une véritable invitation à la quiétude et à l'élégance.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux hall qui ouvre sur un salon où la vue sur la Seine vous enchantera instantanément. À droite de l'entrée, un couloir mène à une chambre avec dressing et salle d'eau, offrant un espace intime et confortable. À gauche, un dégagement mène à une seconde chambre et à une salle d'eau avec toilettes, garantissant praticité et fonctionnalité.
Le salon s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant un panorama exceptionnel sur la Seine. À gauche de cet espace, une salle à manger conviviale invite aux repas en famille ou entre amis, tandis qu'à droite, une grande cuisine ouverte offre un cadre idéal pour la préparation de délicieux repas.
À l'étage, un comble aménagé offre un espace supplémentaire pour diverses activités, tandis qu'au rez-de-jardin, deux chambres avec salle de bain, un toilette séparé et une salle de sport donnant directement sur la piscine et le jardin procurent un confort absolu. Un studio, un garage et un carport viennent compléter cet ensemble harmonieux.
Entièrement agrandi et rénové avec finesse par ses propriétaires actuels, cette propriété respire le raffinement et le souci du détail. Le calme qui y règne, la vue panoramique sur le jardin et la Seine ainsi que la luminosité naturelle baignant chaque pièce grâce à son exposition plein sud et ses nombreuses ouvertures en font une résidence d'exception.
Samois-sur-Seine est un village dynamique proposant divers commerces, restaurants, une poste, un centre médical et une pharmacie, ainsi qu'un accès facile aux gares de Fontainebleau Avon et de Bois-le-Roi, situées à seulement six minutes en voiture chacune
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386
Yannik Mortier - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°484 474 937Afficher plus

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Prix de vente : 1 195 000 €

Prix au m² : 5 050 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/05/2024.

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