Vente maison 345 000 €

236 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saulces-Monclin (08270)

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1 462 €/m²
2 Parkings

L'ATELIER IMMO Reims

151 avis

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Description

Orienté sur la nature, ensemble immobilier idéal pour professions libérales ou artisans, composé d'une charmante maison de 236 m², d'une grange d'environ 100 m², et d'une dépendance aux multiples destinations de 76 m², le tout sur une parcelle arborée de 1 500 m², avec 1 500 m² supplémentaires disponible. Au rez-de-chaussée de la maison, l'entrée dessert une grande chambre de 25 m², ainsi qu'un salon ouvert sur la cuisine totalisant 50 m². Un séjour double de 45 m², une arrière cuisine, une salle d'eau et un toilette séparé complètent le RDC. Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres de 20, 22 et 23 m² et une salle d'eau. Fort potentiel d'aménagements complémentaires dans les combles (plus de 80 m² au sol) ainsi que dans la grange attenante actuellement garage pour 2 véhicules et atelier. Une magnifique cave voutée et une dépendance complètent ce bien d'exception. Vous pourrez profiter d'un terrain plat, paysagé et arboré, piscinable, et dépourvu de vis-à-vis. Aucun travaux à prévoir Pour plus de renseignements et solliciter une visite contactez nous au 03 51 25 49 87 GUILLAUME LEGROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 951271204 - reims.

Publiée le 01/10/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 1620 - Réf Superimmo : ANVXTID7E

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 462 € / m²
Taxe foncière : 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

236 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m²	2 Parkings
1 cave	Année de construction : 1850
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 820 € / an

Maximum : 3 860 € / an

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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