Vente maison 348 000 €

236,5 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Sauveterre-de-Béarn (64390)

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1 471 €/m²
Cuisine de 18 m²

Sophie Folley Immobilier

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Description

Ancienne ferme imposante au cœur d'un charmant village
Découvrez cette ancienne ferme prestigieuse au cœur du charmant petit village d'Escos, à moins de 15 minutes en voiture de Sauveterre-de-Béarn.
Face à une grande cour et entourée de ses multiples dépendances, cette propriété présente un énorme potentiel d'aménagement.
Aussi habitable soit-elle, avec quelques travaux de décoration et de rénovation, la propriété serait la maison familiale idéale en plein cœur de la campagne béarnaise.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, une chambre, un cellier, une salle de bains et un WC.
Au premier étage, le palier dessert 4 chambres qui ont chacune leur point d'eau.
Il y a aussi un grenier d'environ 100m² prêt à être aménagé en surface habitable.
Les différentes dépendances vous offrent des opportunités
variées selon votre projet.
La localisation est idéale puisque vous êtes à proximité des bourgs de Sauveterre-de-Béarn, Salies-de-Béarn et Peyrehorade qui proposent tous des animations toute l'année.
A moins d'une heure de la côte et un peu plus d'une heure des montagnes, cette propriété est joliment située.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1932 - Réf Superimmo : ANVXWOMJG

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 1 471 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://sophiefolley.com/fr/mentions-legales/honoraires

236,5 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 700 m²	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 18 m²	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

290 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 6 290 € / an

Maximum : 8 550 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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Siren : 803511724 - N° de carte professionnelle : CPI 6402 2016 000 012 020