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Vente maison 426 400 €
236 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Soissons (02200)
236 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Soissons (02200)
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- 1 807 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
**02200 - PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE SOISSONS - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - MAISON DE CARACTÈRE DE 236M2 AU SOL - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - PISCINE CHAUFFÉE**
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère de 236m², offrant des prestations de haut standing, nichée dans un cadre verdoyant sans vis-à-vis, sur un terrain de 1400m².
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une vaste pièce à vivre de 55m² baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée, ouverte et moderne, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison propose 5 chambres spacieuses, dont une située au rez-de-chaussée pour plus de confort, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
Pour les amateurs de vins, une cave climatisée saura préserver vos meilleures bouteilles. Le sous-sol complet peut accueillir jusqu'à 3 véhicules, offrant un espace de rangement optimal.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 121m² avec une vue imprenable sur la nature environnante, sans aucun vis-à-vis. Le jardin paysagé est un véritable havre de paix. Pour parfaire cet ensemble, une piscine intérieure chauffée de 8,2x3,5m avec salle d'eau et toilettes vous attend pour des moments de détente en toutes saisons.
Chauffage au gaz, adoucisseur d'eau, prestations de qualité, cette propriété d'exception n'attend plus que vous.
Coup de cœur assuré !
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception, alliant confort, élégance et prestations haut de gamme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.73.66.98.93 ou par mail à . A bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Laurent Fery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Soissons sous le n°880462650.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 23/08/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 164119 - Réf Superimmo : ANVXWJJLD
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| Prix de vente : 426 400 € | Prix au m² : 1 807 € / m² |
| Taxe foncière : 1 939 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 236 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 439 m² | Piscine |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1996 |
| Chauffage individuel au gaz (radiateurs) | Séjour de 55 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  29 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 770 € / an
Diagnostics réalisés le 01/08/2024.
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